Vente Maison Halluin
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Vente Maison
Halluin

Réf. 86167088

5 pièces

4 chambres

110 m²

322 400 €

Vente Maison Halluin

322 400 €

MAISON HALLUIN LIMITE DU MONT 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE

PJ IMMO vous présente, EN EXCLUSIVITE, à HALLUIN, au pied du Mont, cette maison semi-individuelle qui offre 110 m² habitables, plus un potentiel de 21 m² dans les combles, un jardin paysagé et garage.

Cette lumineuse maison, parfaitement rénovée, se compose ;

Au RDC,
* Un salon séjour et cuisine équipée ouverte de 40 m², ouvert sur le jardin.
* Une buanderie avec accès vers l???extérieur
* Une entrée
* WC

Au 1er,
* 4 chambres dont 3 non mansardées de 15.5 / 11,9 / 11 / 9.3 m²
* Une salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasque)
* Palier avec placard

Combles, non aménagés d???une surface au sol d???environ 47 m² pour 21 m² habitables

Cave saine de 20 m²

Garage et 3 places de parking privé

Jardin sans vis-à-vis, d???environ 500 m², avec sa terrasse et grand chalet de jardin.

Sur le plan technique : Toiture refaite (2014), CC gaz (chaudière FRISQUET 2016), cheminée avec insert (2021), double vitrage PVC, Cuisine et Salle de bain récentes (2021), fibre, tout à l'égout.

Aucuns travaux à prévoir !

Taxe foncière environ 878 ???.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 ??? et 2 680 ??? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 310 000 ???

Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.

Sommaire

  • Référence 86167088
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m²

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Terrain 693 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cuisine 39 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²SU 13.2 AVEC PLACARD ET ACC7S MEZZANINE
  • 1 Palier 2 m²+ PLACARD
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²B + D + MDV +SS + VMC
  • 1 Grenier 47 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Garage 13 m²PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1940€ ~ 2680€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle?kWhEP/m².an
Diagnostic Graph

Financier

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 12 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 878 € / an
  • Pas de procédure en cours

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