Réf. 86167092
5 pièces
4 chambres
100 m²
230 000 €
MAISON HALLUIN 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE
PJ IMMO vous présente, EN EXCLUSIVITE, à HALLUIN, au pied de la Cense Manoir, cette agréable maison qui offre 100 m² habitables, un beau jardin et garage.
Cette maison qui bénéficie d???une belle luminosité, se compose ;
Au RDC,
* Un salon séjour de 29 m²
* Une cuisine de 9 m²
* Une véranda de 23 m²
* Une entrée avec vestiaire
* WC
Au 1er,
* 4 chambres dont une avec point d???eau 12,3 / 11,9 / 11 / 10,7 m² en surface habitable
* Une salle de bains (baignoire, vasque, WC)
* Palier
Combles, non aménagés
Cave saine d???environ 12 m²
Garage avec espace buanderie et 1 place de parking privé
Jardin clos, d???environ 150 m²
Sur le plan technique : Toiture revue, CC gaz (chaudière FRISQUET 2011), double vitrage PVC, tout à l'égout.
Enveloppe travaux à prévoir pour l???électricité et importante décoration !
Taxe foncière environ 1 181 ???.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 ??? et 2 516 ??? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 220 000 ???
Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.
Pas d'informations disponibles
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