Réf. 86812400
4 pièces
3 chambres
90 m²
210 000 €
MAISON HALLUIN AU PIED DU MONT 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE
PJ IMMO vous présente, EN EXCLUSIVITE, à HALLUIN, au pied du Mont, cette maison qui offre 90 m² habitables, plus un potentiel dans les combles, un jardin, garage et dépendance.
Cette lumineuse maison située dans en lotissement, se compose ;
Au RDC,
* Un salon séjour 27 m² ouvert sur le jardin.
* Une cuisine de 10 m²
* Une buanderie
* Une entrée
* WC
Au 1er,
* 3 chambres non mansardées de 14 / 12 / 9,2 m²
* Une salle de bain
* Palier
Combles, non aménagés offrant la possibilité de créer une chambre.
Cave saine
Garage de 17 m² communiquant avec une dépendance d’environ 22m² donnant sur le jardin.
Jardin exposé sud sans vis-à-vis, d’environ 145 m²
Sur le plan technique : Pompe à chaleur Air/Eau (2021), double vitrage PVC, électricité refaite, tout à l'égout.
Enveloppe travaux de rénovation intérieur à prévoir !
Taxe foncière environ 500 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 719 € et 2 325 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 200 000 €
Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.
Pas d'informations disponibles
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