Réf. 87069825
4 pièces
3 chambres
84.44 m²
189 500 €
MAISON VENDUE LOUÉE 3 CHAMBRES JARDIN
PJ IMMO vous présente. en EXCLUSIVITÉ à HALLUIN cette maison actuellement louée située dans le secteur calme de la Rouge Porte à proximité de toutes commodités.
Cette agréable et lumineuse maison de 85 m² habitables avec potentiel d’agrandissement dans les combles. implantée sur 200 m² vous offre :
Au RDC :
* Pièce de vie de 35 m² (salon. salle à manger. cuisine)
* Véranda de 12 m²
* Entrée
* WC
Au 1er :
* 3 chambres non mansardées de 13 / 12.1 / 10 m²
* Salle de bain
* Palier
Combles d’une surface au sol d’environ 45 m². possibilité d’augmenter la surface habitable d’environ 24 m²
Jardin exposé ouest. agréable et entièrement clos
CC gaz (chaudière SAUNIER DUVAL 2020). simple vitrage bois avec volets motorisés et manuels. électricité refaite. fibre. tout à l'égout.
Taxe foncière : 700 €.
Actuellement occupé par un locataire : Bail renouvelé en mai 2026. Loyer de 866 € / mois.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022. 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5.27 % �TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 180 000 €
Pour tout renseignement et visite. contacter Charlotte JACQUOT. au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.
Pas d'informations disponibles
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