Vente Maison Halluin
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Vente Maison
Halluin

Réf. 87304073

5 pièces

3 chambres

180 m²

449 000 €

Vente Maison Halluin

449 000 €

HALLUIN MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN PIED 180 M² HABITABLES

PJ IMMO vous présente, cette maison individuelle en semi-plain pied, de 1985, située au calme dans un agréable lotissement recherché, d’une superficie habitable de 180 m² sur une parcelle de 675 m². Un garage de 30 m². Jardin arboré sans vis-à-vis.

Cette maison lumineuse, rénovée et parfaitement aménagée, se compose :

Au RDC
* Salon séjour de 40 m² donnant sur le jardin
* Cuisine équipée, récente, de 14 m²
* Un espace parental composé d'une chambre de 14 m² avec placards, d'une salle de bains (Douche à l’italienne, large meuble double vasque) et d'un WC.
* 2 chambres (10,4 / 9 m²)
* Une deuxième salle de bains (baignoire, meuble vasque)
* Buanderie de 15 m²
* WC

Au 1er,

* Une chambre de 49 m² habitables, pouvant être aménagée en 2 chambres et salle de douche ou salle de jeux …

Extérieur : agréable jardin bien arboré, terrasse de 35 m², une dépendance alimentée en électricité

Stationnement : Garage de 30 m² porte motorisée neuve, 2 prises renforcées pour véhicules électriques et 2 places de parking privé

Chauffage électrique et pompe à chaleur réversible, cheminée au gaz, double vitrage, volets roulants motorisés avec domotique, tout à l’égout direct, toiture saine contrôlée en 2025.

Taxe foncière de 1 600 €

Date de réalisation du diagnostic : 01/06/202 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2,98 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 436 000 €

Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO - Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.

Sommaire

  • Référence 87304073
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 675 m²
  • 1 Pièce de vie 39 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de jeux 49 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Véranda 20 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3010€ ~ 4080€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 436 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.98% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1600 € / an

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