Réf. 86413909
5 pièces
3 chambres
232 m²
355 000 €
MAISON ATYPIQUE CENTRE HALLUIN 232 m² GARAGE 60 m²
PJ IMMO vous présente, en plein centre d'Halluin, cette maison atypique de 232 m² au style loft moderne et chaleureux, à deux pas de toutes les commodités.
Entièrement repensée par les propriétaires actuels, elle offre aujourd’hui un niveau de confort et de prestations de qualité. L’ensemble crée une ambiance soignée, alliant cachet et modernité.
Dès l’entrée, on apprécie les volumes généreux, la distribution originale des espaces et la fonctionnalité de chaque niveau. Cette maison familiale est répartie sur 3 plateaux et dispose d’un espace Rooftop (toit-terrasse) de 70 m² parfaitement exposé.
Le RDC offre une belle entrée ouverte sur une mezzanine, espace bureau.
Au 1er, on y trouve 2 belles chambres, une de 29 m² avec sa salle de bains privative et une de 17 m², plus un WC.
Au 2ème, une pièce de vie de 87 m² regroupant salon, séjour, cuisine ouverte équipée, salle à manger, accès toit-terrasse.
Également, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains de 11 m², WC.
Le RDC comprend également un garage de 60 m² (possibilité d’y stationner un véhicule utilitaire, camping-car, bateau… ) prise pour véhicule électrique, une buanderie avec un espace sport et salle de douche et une cavette de 24 m² (h < 1,80 m).
Chauffage par chaudière + pompe à chaleur neuve (PAC hybride), ballon d’eau chaude, double vitrage, électricité récente, fibre, cuisine neuve (CUISINELLA) tout à l’égout.
Taxe foncière 1 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,8 % TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires : 342 000 €.
Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 – PJ IMMO, agent immobilier indépendant sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.
Pas d'informations disponibles
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