Vente Maison
Neuville-en-Ferrain

Réf. 86591719

5 pièces

106 m²

260 000 €

Vente Maison Neuville-en-Ferrain

MAISON SEMI-PLAIN-PIED 106 M²,4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE

PJ IMMO, vous présente, à NEUVILLE EN FERRAIN, cette maison semi-plain-pied fonctionnelle, de 106 m² habitables, implantée sur 326 m². Située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités à pied (écoles, commerces, santé, parc, …), accès rapide aux axes autoroutiers, promenade des Flandres.

Cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille, se compose :

Au RDC ;
• Salon séjour de 35 m² donnant sur le jardin
• Cuisine équipée
• Chambre avec salle de douche (douche à l’italienne, meuble vasque, wc)
• Entrée
• WC

Au 1er ;
• 3 chambres, non mansardées, de 10 / 10 / 9,6 m²
• Salle de bain (baignoire, meuble vasque, wc)
• Palier

Combles
Cave saine

Un garage de 16 m², porte motorisée, attenant. Place de parking privée

Vous disposerez également d’un agréable jardin, avec un accès par servitude arrière.

Chauffage central gaz (chaudière au sol), cumulus, cheminée bois, double vitrage PVC avec volets roulants électriques programmables, électricité refaite, fibre, tout à l’égout direct.

Taxe foncière, environ 1000 €.

Travaux de remise au goût du jour

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,85 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 260 000 €
Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, Conseillère en Immobilier en E.I. au 07 84 13 58 13 - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 781 526 Agence PJ IMMO sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.

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