Vente Maison
Neuville-en-Ferrain

Réf. 86683201

5 pièces

155 m²

329 000 €

Vente Maison Neuville-en-Ferrain

MAISON AMBIANCE COSY AU VOLUME GENEREUX, 155 m² HABITABLES, 4 CHAMBRES, JARDIN

PJ IMMO vous présente, à NEUVILLE EN FERRAIN, cette très agréable maison, de 155 m² habitables, implantée sur 254 m², avec jardin orienté sud-ouest. Située au pied du Mont d’Halluin et à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Cette maison à l’ambiance chaleureuse, sublimée par de beaux volumes qui invitent à la lumière et à la convivialité, se compose :

Au RDC ;
* salon séjour de 35 m²,
* cuisine équipée de 25 m² avec espace repas, donnant sur le jardin
* Espace parental avec chambre, salle bain et WC séparés
* buanderie
* Entrée avec cellier

Au 1er ;
* 2 chambres, non mansardées, de 14,5 / 10 m², dont une avec placard
* 1 salle de bain
* WC séparés
* Palier avec accès combles

Au 2ème
* Comble aménagé de 45 m² au sol pour environ 23 m² habitables

Vous disposerez également d’un agréable jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé..

Chauffage central gaz (chaudière à condensation), cheminée feu de bois à foyer ouvert, double vitrage PVC/bois, électricité ok, tout à l'égout direct.

Taxe foncière, environ 550 €.

Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille, sans aucuns travaux à prévoir !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 302 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,44 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 315 000 €

Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.

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