Vente Maison
Neuville-en-Ferrain

Réf. 87299050

4 pièces

1 chambre

81 m²

286 000 €

Vente Maison Neuville-en-Ferrain

MAISON NEUVILLE-EN-FERRAIN – PLAIN-PIED – JARDIN – GARAGE

PJ IMMO, vous présente, à Neuville-en-Ferrain, cette agréable et lumineuse maison de 110 m² en surface utile (hors garage) et 81 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 600 m², avec un jardin d’environ 465 m² exposé sud-est.

Située dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité des écoles, commerces, commodités et principaux axes routiers, elle bénéficie d’un environnement agréable et calme.

Cette maison se compose :

Au RDC ;

* Pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte
* chambre de 18 m² avec point d’eau
* Salle de bain aménagée PMR
* WC
* Entrée

Au 1er ;

2 chambres avec potentiel habitable de 16 et 15,5 m², déjà aménagées, non comprises dans la surface habitable, l’accès se faisant par une échelle escamotable. La création d’un escalier permettra de les intégrer pleinement à la maison.

Vous disposerez également d’un agréable jardin parfaitement exposé, sans vis-à-vis de 465 m².

Un garage de 21 m² avec espace buanderie

Chauffage électrique, double vitrage bois avec volets roulants motorisés, cumulus 200L, électricité refaite, tout à l'égout direct.

Taxe foncière, environ 830 €.

Lumineuse, bien située et offrant de belles possibilités d’évolution rapide !


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 275 000 €
Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.

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