Vente Maison
Tourcoing

Réf. 86167089

4 pièces

3 chambres

125 m²

189 500 €

Vente Maison Tourcoing

MAISON TOURCOING 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN

PJ IMMO vous présente, EN EXCLUSIVITE, à TOURCOING , cette maison de 125 m² habitables construite sur 114 m² de terrain et un agréable extérieur exposé ouest.

Proche de toutes commodités : Transports en commun (bus, métro), commerces, établissements scolaires accessibles à pied (de l'école maternelle au lycée) et autres services.

Cette maison chaleureuse et lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond se répartie sur 3 niveaux :

Au RDC,
* Une entrée
* Un salon séjour de 30 m²
* Une lumineuse cuisine équipée ouverte avec espace repas de 21 m²
* Une salle de bains (baignoires d'angle, douche, meuble double vasque)
* Une buanderie
* WC

Au 1er
* 1 chambre non mansardée de 18,5 m²
* 1 pièce ouverte de 16 m² idéal pour un bureau, salle de jeux, chambre d'amis ..

Au 2ème
* 2 chambres mansardées (13,2 / 12 en surface habitable)
* Combles aménagées (21 m² en surface au sol)

Cave saine d'environ 30 m²

Toiture principale refaite (2001), Toiture extension avec verrière, Chauffage électrique (RDC : radiateurs à inertie de 2023), Cumulus 250 L (8 ans), Double vitrage PVC et aluminium, fibre, tout à l'égout.

Taxe foncière 929 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 004 € et 2 712 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,28 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 180 000 €

Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.

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