Réf. 87403421
4 pièces
3 chambres
93 m²
173 500 €
MAISON TOURCOING, PONT DE NEUVILLE, 3 CHAMBRES, EXTÉRIEUR
PJ IMMO vous présente, EN EXCLUSIVITE, à TOURCOING, secteur du Pont de Neuville, cette maison de 93 m² habitables construite sur 105 m² de terrain et un extérieur agréable exposé sud-ouest.
Située à deux pas du parc de l’Yser et de toutes commodités : Transports en commun (bus, métro), commerces, établissements scolaires accessible à pied (de l’école maternelle au lycée) et autres services.
Cette maison de 1930, chaleureuse et lumineuse se répartie sur 3 niveaux :
Au RDC,
* Une entrée
* Un salon séjour de 32 m²
* Une lumineuse cuisine équipée ouverte de 12 m²
* Une buanderie donnant sur l’extérieur
* Une salle de douche (douche à l’italienne, meuble vasque, WC)
Au 1er
2 chambres non mansardées de 14 et 11,5 m²
Au 2ème
Combles aménagées (19 m² en surface au sol)
Extérieur agréable, bien exposé
Toiture principale revue, Toiture extension neuve, Chauffage central gaz (chaudière 2022), poêle à pellets (2023), électricité refaite, Double vitrage PVC, fibre, tout à l'égout.
Taxe foncière 560 €
Aucuns travaux à prévoir pour cette jolie maison de ville !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 955 € et 2 645 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,15 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 165 000 €
Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.
Pas d'informations disponibles
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