Réf. 86664006
4 pièces
3 chambres
100 m²
269 900 €
MAISON SECTEUR SART 3 CHAMBRES JARDIN
PJ IMMO vous présente à VILLENEUVE D’ASCQ, cette classique 1930 située dans le secteur SART BABYLONE, à proximité de toutes commodités : 800 m du métro Jean Jaurès, 500 m du tramway Le Sart, accès rapide à l’autoroute, divers commerces et nombreux loisirs (Golf, Paddle, piscine,...)
Cette agréable maison de 100 m² habitables, implantée sur 165 m² orientée sud, vous offre :
Au RDC,
* Belle pièce de vie de 35 m²
* Cuisine parfaitement équipée récemment, donnant sur le jardin
* Salle de bain et WC
* Entrée
Au 1er,
* 2 chambres non mansardées de 12,4 / 9 m²
* Une pièce dressing 7,6 m²
* Palier
Au 2ème,
* Chambre, en surface au sol 35 m² pour une surface habitable de 16 m²
Cavette
Jardin exposé sud, clos avec terrasse
CC gaz (FRISQUET 2 ans), double vitrage, cuisine récente (Schmidt), tableau électrique refait, fibre, tout à l'égout direct.
Taxe foncière : 760 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,24 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 258 900 €
Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.
Pas d'informations disponibles
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